System Obsługi Najmu - zwiększ swoje przychody z wynajmu
Zautomatyzuj wszystkie powtarzalne procesy i oszczędź swój czas! Odzyskaj kontrolę nad wynajmem dzięki naszemu kompleksowemu narzędziu. Znamy rynek wynajmu od wewnątrz, dlatego wiemy, czego potrzebujesz, aby zwiększyć swoje przychody.
Usprawniamy każdy
aspekt wynajmu
Zarządzanie i administracja
Nieruchomości
-
Możliwość obsługi wielu typów nieruchomości: mieszkania, pokoje, mieszkania podzielone na pokoje, budynki podzielone na mieszkania, garaże, akademiki.
-
Prosty i funkcjonalny kalendarz rezerwacji.
-
Informacje o obłożeniu nieruchomości.
-
Saldo nieruchomości informujące o rentowności najmu.
-
Łatwe dodawanie i rozliczanie liczników.
-
Wygodna obsługa zgłoszeń serwisowych.
-
Portal do wystawiania ofert nieruchomości.
-
Dokumenty kosztowe - pozwalają podejrzeć lub ściągnąć skan dokumentów przypisanych do nieruchomości i najemców.
Właściciele
-
Łatwe zarządzanie zakwaterowaniami - dodawanie i usuwanie.
-
Wygodne rozliczenie liczników - wystawianie faktur i monitorowanie zużycia mediów.
-
Ustalanie cen zaliczek i późniejsze ich rozliczanie.
-
Dostęp do Panelu Właściciela, który pozwala na monitorowanie rozliczenia z najemcą, dostęp do sumy wpłat i innych, kluczowych informacji.
-
Możliwość edycji karty najemcy.
-
Możliwość łatwego wystawiania dokumentów i faktur dla najemców.
-
W przypadku wystąpienia problemów, właściciel ma możliwość sprawdzenia historii akcji.
Najemcy
-
Możliwość wynajęcia wielu mieszkań/pokoi jednemu najemcy.
-
Obsługa rezerwacji i kaucji.
-
Automatyczne wiadomości do najemców.
-
Dedykowany panel najemcy dla każdego lokatora.
-
Automatyczne generowanie umów.
-
Podpisywanie dokumentów online.
-
Harmonogramy sprzątania do wygenerowania od ręki.
-
Sprawdzenie i ocenianie wiarygodności najemców.
Opiekunowie
-
Komunikacja z najemcami w łatwy i uporządkowany sposób.
-
Tworzenie protokołów zdawczo-odbiorczych przy pomocy telefonu.
-
Dostęp do historii pokojów i mieszkających wcześniej lokatorów.
-
Przejrzyste zarządzanie najemcami.
-
Możliwość wypełniania dokumentów właściciela w jego imieniu.
-
Wygodne zarządzanie Kartą Mieszkańca.
-
Automatyczne dodanie adresu nieruchomości za pomocą GPS
Finanse i księgowość
Finanse
-
Generowanie faktur na podstawie zużycia liczników, zapisanych przez najemców.
-
Możliwość użycia szablonu należności przyszłych w celu automatyzacji procesu.
-
Przejrzysty panel finansowy.
-
Rozliczanie opiekunów przez właścicieli.
-
Eksport płatności do banku w szybki sposób.
Płatności
-
Łatwe płatnośći BLIK, używając kodu QR.
-
Dla klientów z większą ilością nieruchomości oferujemy możliwość integracji płatności masowych.
-
W systemie funkcjonują automatyczne wiadomości i przypomnienia o płatnościach.
Księgowość
-
Tworzenie bilansów i rejestrów sprzedaży.
-
Dostęp do systemu dla księgowych.
-
Generowanie raportów księgowych, nieruchomości i najemców.
-
Rejestr kasowy - możliwość rejestrowania wpływów i wypływów gotówkowych poprzez dokumenty kasy przyjętej.
Komunikacja
Automatyczne wiadomości
-
Komunikacja z najemcami i właścicielami przez centrum wiadomości.
-
Kontakt zarówno przez E-mail jak i SMS.
-
Przypisywanie tagów do osób. Wysyłka wiadomości tylko do osób z konkretnym tagiem.
-
Tworzenie własnych powiadomień - wkrótce.
Panel najemcy i właściciela
-
Najemca ma podgląd swojego najmu.
-
Dodaje zgłoszenia, sprawdza stan zaległości, opłaca faktury.
-
Właściciel ma wgląd w nieruchomości.
-
Widzi płatności koszty, obłożenie, etc.
Centrum wiadomości
-
Integruje komunikację pomiędzy wszystkimi zainteresowanymi stronami: opiekun - najemca - właściciel - kontrahent.
-
Pozwala na komunikację wewnątrz zespołu obsługującego nieruchomości - ułatwiona komunikacja oszczędza czas etc.
Utrzymanie nieruchomości
Harmonogramy sprzątania
-
Czystość w mieszkaniu powinna być obowiązkiem każdego najemcy, dlatego wynajmujący ma możliwość ustawienia harmonogramu sprzątania dla każdego pomieszczenia z przypisaniem do niego konkretnego lokatora.
Kontrole
-
Możliwość zorganizowania kontroli mieszkania. Na przykład w celu zadbania o czystość.
-
Generowanie checklist, które pomagają Ci sprawniej przeprowadzić kontrolę.
Szybkie rozliczenie z kontrahentami
-
Najważniejsze informacje o kontrahentach w jednym miejscu.
-
Tworzenie automatycznej należności przyszłej i innych dokumentów dla dowolnego kontrahenta.
-
Możliwość scalenia kontrahentów w przypadku podpisania umowy ramowej, gdzie jest jeden rachunek do przelewów.
Automatyzacje i udogodnienia
Bezpieczny podpis online
-
Możliwość podpisywania dokumentów zdalnie, za pomocą potwierdzenia e-mail i sms.
-
Dzięki tej funkcji możesz w szybki i bezpieczny sposób przesłać najemcy umowę najmu, aneks itp.
-
Najemca natomiast może podpisać ten dokument, będąc w dowolnym miejscu z dostępem do Internetu.
Wygodne generowanie umów
-
W systemie dostępne są automatyczne szablony umów, które można edytować lub dodać własne.
-
Funkcja OCR - automatyczne uzupełnienie danych przy dodawaniu faktury do dokumentów kosztowych.
-
Bezpieczeństwo danych - jedynie administrator ma możliwość zatwierdzenia lub usunięcia ważnych dokumentów.
Prosty interfejs zgłoszeń
-
Opiekun mieszkania dodaje zgłoszenie do systemu, a najemcy i opiekunowie techniczni dostają o tym informację.
-
Opiekun techniczny wybiera interesujące go zgłoszenie i wyznacza termin usunięcia usterki.
-
Jedynie opiekun mieszkania ma możliwość ustawienia statusu usterki na rozwiązany.
Oblicz miesięczny koszt
dla Ciebie
Rozliczaj się tak, jak wolisz: od przychodu lub nieruchomości
Przełącz się na
System Obsługi Najmu.
i ciesz się spokojem ducha.
Załóż darmowe konto
System Obsługi Najmu.
i ciesz się spokojem ducha.